Nei sistemi VMC con scambiatore sensibile, la condensa che può formarsi durante il funzionamento viene raccolta e convogliata verso l’esterno tramite uno scarico dedicato. Nei modelli Helty a parete, lo scarico avviene attraverso un foro predisposto, nel quale viene inserita una cannuccia con becco rigido. Nei modelli a scomparsa, invece, la condensa può essere portata all’esterno attraverso la griglia oppure convogliata verso il basso tramite predisposizione con tubo di scarico.
VMC a parete dopo la riqualificazione energetica per il risanamento di una villetta con problemi di muffa e condensa
In una villetta a Volla (NA), alcune criticità termo-igrometriche emerse dopo interventi di efficientamento energetico hanno reso necessario un’operazione integrata di risanamento e ventilazione meccanica controllata. Scopri il caso studio.
Muffa e condensa dopo un intervento di efficientamento energetico a Napoli
Migliorare l’efficienza energetica di un edificio significa intervenire su diversi elementi dell’involucro e degli impianti, con l’obiettivo di ridurre le dispersioni e incrementarne le prestazioni. Affinché il risultato sia efficace anche dal punto di vista del comfort indoor, è però fondamentale considerare attentamente anche gli aspetti termo-igrometrici e il ricambio dell’aria.
Elementi fondamentali che, se non adeguatamente gestiti, rischiano di dare origine a problematiche strutturali e riduzione del comfort negli ambienti. È quanto emerso in una villetta unifamiliare situata a Volla, in provincia di Napoli, sottoposta a interventi di efficientamento energetico nell’ambito del Superbonus 110%. Negli anni successivi alla conclusione dei lavori, soprattutto al primo piano dell’abitazione, sono infatti comparse significative anomalie termo-igrometriche, con fenomeni di condensazione superficiale e interstiziale, muffe e alterazioni delle finiture di pareti e soffitti.
Alle problematiche legate alla condensazione si aggiungevano alcune infiltrazioni, riconducibili in particolare a criticità nei raccordi tra il sistema di isolamento a cappotto e la struttura dell’edificio e nelle zone di collegamento con terrazzo e copertura. La concomitanza di umidità, condensazione e infiltrazioni aveva progressivamente creato condizioni favorevoli alla proliferazione di muffe sulle superfici interne, compromettendo anche la percezione della qualità dell’aria da parte degli occupanti.
Individuare le cause della muffa, prima di intervenire
In presenza di muffa e condensa, agire esclusivamente sulle manifestazioni visibili rischia di non risolvere il problema alla radice. Per questo motivo l’intervento è stato preceduto da un’analisi tecnica delle cause del degrado, attraverso verifiche in loco, indagini per individuare eventuali infiltrazioni e analisi termografiche utili a evidenziare le discontinuità termiche dell’involucro.
L’indagine ha permesso di impostare un intervento articolato su più livelli:
- ripristinare l’impermeabilizzazione nelle zone critiche
- correggere i ponti termici residui
- risanare le superfici
- garantire agli ambienti un ricambio d’aria continuo e controllato attraverso la VMC.
Correzione dei ponti termici e risanamento dell’involucro
La prima parte dei lavori ha interessato direttamente l’involucro edilizio: sono stati corretti e ripristinati i sistemi di impermeabilizzazione esistenti nelle zone maggiormente critiche, con l’obiettivo di eliminare le infiltrazioni residue e ristabilire la continuità della protezione all’acqua degli elementi costruttivi.
Particolare attenzione è stata dedicata ai ponti termici presenti al primo piano, soprattutto in corrispondenza dell’intradosso del solaio di copertura. In queste zone è stato realizzato un isolamento termico interno in sughero naturale, finalizzato a migliorare la continuità dell’isolamento e ad aumentare la temperatura superficiale interna, riducendo così le condizioni favorevoli alla formazione di condensa superficiale.
Il ciclo è stato completato con rasatura armata mediante malta a base di calce idraulica naturale e finitura con pittura ai silicati di potassio, adottando quindi materiali compatibili con le esigenze di traspirabilità delle superfici e di gestione del vapore acqueo.
VMC decentralizzata per completare il risanamento degli ambienti
Una volta affrontate le criticità dell’involucro, rimaneva un altro elemento fondamentale: gestire correttamente e in maniera continuativa il ricambio dell’aria indoor. Per questo motivo il progetto ha previsto l’integrazione di un sistema di ventilazione meccanica controllata decentralizzata composto da:
- 3 VMC Helty FlowPLUS, una per ciascuna camera da letto;
- 1 VMC Helty FlowEASY, installata nel bagno;
- 1 Helty IAQ Monitor, destinato al controllo dei principali parametri della qualità dell’aria interna.
La configurazione decentralizzata ha consentito di intervenire direttamente nei singoli ambienti senza realizzare una rete di distribuzione dell’aria centralizzata. Le VMC a parete Helty funzionano a doppio flusso continuo, estraendo l’aria esausta e immettendo contemporaneamente aria nuova proveniente dall’esterno, filtrata e pretemperata attraverso il recuperatore di calore.
VMC FlowPLUS entalpica nelle camere da letto
Nelle tre camere da letto sono state installate altrettante unità Helty FlowPLUS con scambiatore di calore entalpico. FlowPLUS rappresenta la soluzione più evoluta della gamma Helty di VMC a parete e raggiunge una portata massima di 42 m³/h. Il sensore igrometrico integrato permette inoltre di adeguare il funzionamento della ventilazione al variare dell’umidità interna.
In questa applicazione è stata scelta la configurazione con recuperatore entalpico, che permette di recuperare non soltanto parte dell’energia termica dell’aria estratta, ma anche parte dell’umidità, contribuendo a limitare un’eccessiva alterazione dell’equilibrio igrometrico durante il ricambio d’aria.
L’installazione di una VMC dedicata in ciascuna camera consente inoltre di gestire il rinnovo dell’aria direttamente nel locale in cui viene prodotta CO₂ e vapore acqueo durante le ore di permanenza e di riposo, senza dover affidare l’aerazione esclusivamente all’apertura manuale delle finestre.
La filtrazione dell’aria in ingresso rappresenta un ulteriore elemento importante: FlowPLUS utilizza un filtro ePM2.5 65% (F7), pensato per limitare l’ingresso di particolato fine, pollini e altre impurità presenti nell’aria esterna.
Il prodotto citato in questo articolo
FlowPLUS
Con sensore umidità integrato e controllo via app
Vai alla scheda prodottoVMC FlowEASY per il ricambio d'aria nel bagno
L’impianto di ventilazione è stato completato con una VMC Helty FlowEASY installata nel bagno, ambiente nel quale la produzione di vapore acqueo può determinare variazioni rapide dell’umidità relativa.
FlowEASY è la soluzione più essenziale della gamma di VMC a parete Helty, progettata in particolare per piccoli ambienti residenziali. La portata raggiunge i 30 m³/h e il funzionamento prevede due livelli principali di ventilazione, oltre alla modalità notturna. Anche in questo caso l’aria proveniente dall’esterno viene filtrata attraverso un filtro ePM2.5 65%.
La presenza di unità VMC puntuali nei diversi locali permette quindi di costruire un sistema di ventilazione stanza su stanza, calibrato sulle caratteristiche e sulle esigenze dei singoli ambienti dell’abitazione.
Qualità dell'aria sotto controllo con IAQ Monitor
Un aspetto particolarmente interessante del progetto riguarda il monitoraggio della qualità dell’aria indoor. All’interno dell’abitazione è stato infatti installato un IAQ Monitor Helty, attraverso il quale è possibile rilevare diversi indicatori ambientali: umidità relativa, concentrazione di CO₂, TVOC, formaldeide e polveri sottili PM1, PM2.5 e PM10.
Il monitoraggio permette così di affiancare alla percezione soggettiva del comfort una lettura dei principali parametri che caratterizzano la qualità dell’aria interna.
In abbinamento alle VMC compatibili e all’App Helty Home, IAQ Monitor consente inoltre di impostare scenari personalizzati sulla base di soglie definite dall’utente, rendendo possibile una gestione automatizzata della ventilazione in relazione ai parametri rilevati.
Un approccio integrato contro muffa, condensa e aria viziata
Questo intervento evidenzia un principio importante: muffa e condensa possono essere il risultato di più fattori concomitanti e richiedono quindi un’analisi complessiva dell’edificio.
La VMC non sostituisce gli interventi necessari per correggere infiltrazioni, ponti termici o difetti dell’involucro. Allo stesso modo, intervenire esclusivamente sulle strutture non significa necessariamente aver risolto anche il tema del ricambio d’aria negli ambienti occupati.
Nel progetto di Volla le due componenti sono state affrontate parallelamente: da un lato il ripristino dell’impermeabilizzazione, la correzione dei ponti termici e il risanamento delle superfici; dall’altro un sistema di ventilazione meccanica decentralizzata e monitoraggio IAQ destinato alla gestione continuativa dell’aria interna.
Una strategia organica finalizzata al recupero funzionale del primo piano della villetta e al ripristino di condizioni più adeguate di comfort termo-igrometrico, qualità dell’aria e vivibilità degli spazi.
Scheda progetto
Località: Volla (NA)
Tipologia: villetta unifamiliare – piano primo
Intervento: recupero post-efficientamento energetico e correzione di patologie edilizie
Problematiche riscontrate: condensa superficiale e interstiziale, muffa, infiltrazioni, ponti termici e degrado delle finiture
Soluzioni VMC: 3 Helty FlowPLUS con scambiatore entalpico + 1 Helty FlowEASY
Monitoraggio: Helty IAQ Monitor
Altri interventi: ripristino impermeabilizzazione, correzione ponti termici, isolamento interno in sughero naturale autoespanso e risanamento delle superfici
Partner tecnico: Edinto
Per approfondire
Muffa dopo il cambio infissi: perché la riqualificazione energetica sta creando una nuova criticità igrotermica (e come evitarla)
Guida pratica alle FAQ relative alla Norma per progettare la Ventilazione Meccanica Controllata con unità decentrate in edifici residenziali e non residenziali
Scopri di piùQualità e prestazioni certificate
Le prestazioni dei sistemi di ventilazione Helty sono riconosciute dal Sigillo Qualità Casa Clima ed hanno ottenuto la validazione BioSafe
Le domande più frequenti
La muffa da condensa è molto frequente, tanto che è la seconda causa di patologie edilizie, e si origina per l’eccessiva umidità in ambienti interni con ricambio d’aria insufficiente.
Si, la corretta aerazione di vani e stanze è condizione essenziale per evacuare l’umidità in eccesso e prevenire le condizioni che portano a condense e formazione di muffa.
Sì. Per le VMC a parete Helty è disponibile un apposito kit canalizzazioni da 100 mm con griglie pieghevoli, che consente di posizionare le griglie esterne direttamente dall’interno dell’abitazione. È una soluzione particolarmente utile nelle installazioni ai piani alti o quando non è possibile accedere facilmente alla facciata esterna.
Sì, la sostituzione è possibile. In caso di cambio da un precedente modello di VMC a parete a una nuova unità Helty, possono essere mantenuti gli stessi carotaggi già presenti nella parete (per installazione orizzontale). È invece necessario modificare i fori di fissaggio a parete, in base al nuovo modello da installare.
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