VMC decentralizzata in nuova costruzione: il case study Residenza Il Mirto ad Arco (TN)
Efficienza energetica, qualità costruttiva e comfort indoor sono elementi sempre più strettamente connessi nella progettazione degli edifici contemporanei. Nella Residenza Il Mirto di Arco, le VMC Helty si inseriscono in un progetto di nuova costruzione in classe A+ orientato a elevate prestazioni.
La Residenza Il Mirto e la scelta della ventilazione meccanica controllata per il comfort indoor
Quando l’involucro raggiunge elevate prestazioni di isolamento e tenuta all’aria, anche il ricambio controllato dell’aria interna diventa una componente fondamentale del progetto impiantistico.
È il caso della Residenza Il Mirto di Arco, in provincia di Trento, intervento residenziale di nuova costruzione in classe energetica A+ nel quale sono state installate 76 unità di ventilazione meccanica controllata Helty Flow40.
Il progetto nasce dalla demolizione di una villa preesistente e dalla successiva realizzazione di un nuovo complesso residenziale caratterizzato da materiali di pregio, soluzioni costruttive ad alta efficienza e particolare attenzione al comfort degli occupanti.
Residenza Il Mirto: un nuovo edificio residenziale in classe energetica A+
La Residenza Il Mirto sorge in via Cerere ad Arco (TN), in una zona residenziale vicina al centro cittadino. Il progetto comprende una palazzina articolata su quattro piani fuori terra, servita da due vani scala, oltre a un piano interrato destinato a garage, cantine e locali tecnici.
L’intervento comprende complessivamente 16 appartamenti e una villetta ed è stato sviluppato con l’obiettivo di coniugare qualità architettonica, contenimento dei consumi ed elevato comfort abitativo. Il progetto è infatti costruito su elementi come il design ricercato, l’impiego di materiali di pregio e l’adozione di soluzioni costruttive orientate all’efficienza energetica.
Il cantiere ha preso avvio nel 2023, a seguito della demolizione dell’edificio precedentemente presente sull’area, ed è stato completato con la consegna delle abitazioni nella primavera del 2026.
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Un involucro edilizio ad alte prestazioni per ridurre i consumi
Uno degli elementi centrali del progetto è la qualità dell’involucro edilizio. Per le murature esterne è previsto un sistema di isolamento termico a cappotto, mentre la copertura integra un pacchetto isolante con lana di roccia, barriera al vapore e membrana traspirante.
Particolare attenzione è stata dedicata anche ai serramenti: gli appartamenti sono dotati di finestre con vetri basso emissivi, doppia camera e triplo vetro; la posa dei serramenti e dei falsi telai è stata inoltre prevista secondo criteri finalizzati a garantire la tenuta all’aria dell’edificio.
Sono caratteristiche che contribuiscono al raggiungimento della classe energetica A+, ma che modificano profondamente anche il comportamento dell’edificio rispetto alle costruzioni tradizionali.
Negli immobili molto isolati e caratterizzati da una buona tenuta all’aria, infatti, le dispersioni e le infiltrazioni incontrollate vengono fortemente ridotte. Proprio per questo motivo diventa importante prevedere già in fase progettuale una modalità efficace e controllata per assicurare il necessario ricambio dell’aria negli ambienti interni.
Perché integrare la VMC in un edificio ad alta efficienza energetica
Nella Residenza Il Mirto la Ventilazione Meccanica Controllata con recupero di calore è stata inserita direttamente nel capitolato degli appartamenti. Ogni unità immobiliare è dotata di un impianto VMC decentralizzato destinato al ricambio dell’aria interna, con l’obiettivo di contribuire sia all’efficienza energetica dell’edificio sia alla salubrità degli ambienti.
In un edificio caratterizzato da un involucro performante, affidare il ricambio dell’aria esclusivamente all’apertura manuale delle finestre significherebbe dipendere dalle abitudini degli occupanti e dalle condizioni esterne. La VMC permette invece di impostare una ventilazione continua e controllata, favorendo l’espulsione dell’aria viziata e l’immissione di aria esterna filtrata, senza dover ricorrere all’apertura frequente dei serramenti.
Il recupero di calore consente inoltre di limitare l’impatto energetico associato al ricambio dell’aria, aspetto particolarmente coerente con la filosofia progettuale di un edificio in classe A+.
76 unità Helty Flow40 per appartamenti e villetta
Per la ventilazione degli ambienti della Residenza Il Mirto sono state installate complessivamente 76 unità Helty Flow40, distribuite nei 16 appartamenti e nella villetta e destinate principalmente a camere e soggiorni.
La scelta di una VMC decentralizzata ha consentito di distribuire il ricambio dell’aria direttamente nei singoli locali, evitando la necessità di realizzare una rete di canalizzazioni centralizzata estesa a tutto l’appartamento.
«In un edificio così isolato, il ricambio dell’aria è imprescindibile. L’appartamento ha bisogno di “respirare” in continuazione. La VMC a scomparsa Helty Flow40 è una soluzione intelligente che abbiamo adottato già in diverse iniziative, in svariate unità, sempre con soddisfazione, ed è facilmente integrabile in cantiere» – Alessandro Angelini, Angelini Costruzioni.
In un intervento di nuova costruzione, questa configurazione permette infatti di programmare già durante il cantiere la posizione delle unità e la loro integrazione all’interno delle pareti.
Una VMC a scomparsa integrata nella parete
Uno degli aspetti che hanno guidato la scelta progettuale è proprio la possibilità di integrare Flow40 a scomparsa nella parete. Una volta completata l’installazione, l’unità VMC occupa uno spazio molto contenuto nell’ambiente e consente di preservare maggiormente la continuità delle superfici interne rispetto a soluzioni impiantistiche più invasive.
Un vantaggio particolarmente rilevante per un intervento come la Residenza Il Mirto, nel quale il progetto architettonico attribuisce grande importanza anche a design, materiali e finiture.
Il sistema decentralizzato Helty è stato inoltre scelto dall’impresa dopo essere stato già utilizzato in precedenti interventi, con particolare apprezzamento per la possibilità di integrarlo direttamente durante le lavorazioni di cantiere.
VMC, pompa di calore e fotovoltaico: il sistema edificio-impianto
La ventilazione meccanica rappresenta solo uno degli elementi adottati nella strategia energetica della Residenza Il Mirto. L’edificio è infatti dotato di un impianto termico centralizzato con generatore ibrido, composto da una pompa di calore ad alto rendimento integrata da una caldaia a gas metano per il riscaldamento e la produzione di acqua calda sanitaria. Sono inoltre previsti sistemi solari per la produzione di acqua calda e pannelli fotovoltaici destinati alle parti comuni.
Negli appartamenti il riscaldamento è realizzato mediante impianto radiante a pavimento, mentre per la cottura è stata prevista l’alimentazione elettrica con piano a induzione.
Si delinea così un approccio nel quale involucro e impianti vengono progettati in maniera complementare: isolamento e tenuta all’aria riducono il fabbisogno energetico, mentre i sistemi tecnici gestiscono in maniera controllata riscaldamento, produzione energetica e ventilazione degli ambienti.
Questo approccio consente di trattare la ventilazione come una vera componente del sistema edificio-impianto anziché come un intervento correttivo da affrontare successivamente.
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