Qualità dell’aria indoor e requisiti CAM: il test della VMC Helty in un alloggio ATER Roma

VMC Helty in edilizia residenziale pubblica ATER a Roma: il Case Study

Garantire ambienti abitativi salubri, confortevoli ed energeticamente efficienti è oggi una priorità anche nell’edilizia residenziale pubblica. I Criteri Ambientali Minimi (CAM) pongono particolare attenzione al tema della ventilazione meccanica e della qualità dell’aria indoor, richiedendo soluzioni in grado di assicurare un ricambio d’aria continuo negli edifici di nuova costruzione e negli interventi di ristrutturazione.

In questo contesto si inserisce una sperimentazione avviata a Roma, in un alloggio di edilizia residenziale pubblica gestito da ATER Roma, che ha visto l’installazione di un sistema di ventilazione meccanica controllata – VMC – decentralizzata Helty, con l’obiettivo di migliorare il benessere abitativo, monitorare la qualità dell’aria e ridurre i consumi energetici.

CAM, qualità dell’aria e edilizia pubblica

I CAM dedicano uno specifico paragrafo alla ventilazione meccanica, stabilendo la necessità di garantire un’adeguata qualità dell’aria interna in tutti i locali. Per gli enti pubblici e per i gestori di patrimonio residenziale, questo significa ripensare gli interventi di riqualificazione non solo in termini di isolamento e risparmio energetico, ma anche di salubrità degli ambienti indoor.

La sperimentazione ATER a Roma con le soluzioni di ventilazione Helty

La sperimentazione è stata realizzata in un appartamento situato nel quartiere di Tor Vergata, all’interno di uno degli immobili di proprietà di ATER Roma. L’obiettivo era valutare l’impatto reale di un sistema di VMC puntuale su comfort, qualità dell’aria e consumi, in un contesto abitativo reale e abitato.

Perché una VMC decentralizzata

La scelta è ricaduta su una soluzione decentralizzata Helty, ideale per interventi su edifici esistenti grazie a:

• assenza di canalizzazioni

• installazione rapida e poco invasiva

• possibilità di monitorare i valori di qualità dell’aria indoor.

La ventilazione meccanica puntuale è una tecnologia che consente di ricambiare automaticamente l’aria negli ambienti interni, riducendo al minimo l’apertura delle finestre.

Il sistema di VMC:

• espelle l’aria viziata

• immette aria nuova dall’esterno

• filtra pollini e inquinanti

• recupera il calore dell’aria in uscita

Grazie allo scambiatore di calore ad alta efficienza, è possibile recuperare fino al 91% della temperatura della stanza, contribuendo a ridurre i fabbisogni energetici. dell’abitazione.

Installazione rapida e senza disagi per gli inquilini

Uno dei punti di forza della tecnologia decentralizzata Helty è la semplicità dell’installazione. Nel caso specifico, l’intero intervento è stato completato in circa 20 minuti, con fori realizzati in modo professionale e senza impatti significativi sull’abitazione.

Questo rende la VMC puntuale una soluzione particolarmente adatta per:

• edilizia residenziale pubblica

• alloggi già abitati

• interventi di riqualificazione rapidi.

Monitoraggio e risultati: la riduzione della CO₂

In collaborazione con ATER Roma è stato definito un protocollo di test che ha previsto misurazioni con VMC accesa e con VMC spenta, a parità di condizioni ambientali, con porte e finestre chiuse. L’utilizzo di sensori di rilevazione delle polveri e degli inquinanti indoor ha permesso di raccogliere dati oggettivi.

I risultati

I risultati ottenuti evidenziano una riduzione significativa della CO₂, in particolare nella camera da letto. In termini numerici, si è registrata una diminuzione di oltre 1000 ppm, un valore che conferma la piena conformità della VMC Helty ai requisiti CAM, oggi obbligatori per legge.

Filtrazione dell’aria: i dati parlano chiaro

Uno degli aspetti più evidenti emersi dalla sperimentazione riguarda la qualità dell’aria immessa. L’analisi di un filtro dopo quattro mesi di utilizzo ha mostrato chiaramente la quantità di polveri sottili e inquinanti presenti nell’aria esterna, anche in una zona periferica e verde di Roma.

Il filtro della VMC Helty è riuscito a bloccare le impurità, offrendo una protezione concreta per gli occupanti dell’alloggio.

La voce dell’inquilino: comfort percepito e consumi minimi

L’inquilino dell’appartamento ha confermato un netto miglioramento della qualità dell’aria percepita già nei primi mesi di utilizzo. La sensazione di “aria chiusa” è scomparsa, lasciando spazio a un ambiente più fresco e respirabile, simile a quello ottenuto aprendo le finestre, ma senza dispersioni di calore.

Consumi energetici minimi

Dal punto di vista energetico, i consumi si sono rivelati trascurabili: alla velocità minima, una VMC Helty consuma meno di 4 watt, ovvero meno di una lampadina LED, senza incidere sulla bolletta elettrica.

L'impegno di ATER verso un’abitare più sano

Per ATER Roma, questa sperimentazione con sistemi VMC Helty rappresenta un punto di partenza per riflessioni più ampie sugli interventi di ristrutturazione del patrimonio esistente. Accanto alle tradizionali opere di efficientamento energetico, l’introduzione di tecnologie orientate al benessere delle persone apre nuove prospettive.

Ridurre la necessità di aprire le finestre in inverno per il ricambio d’aria significa anche contenere le dispersioni termiche e migliorare l’efficienza complessiva dell’alloggio. Con investimenti contenuti, è possibile ottenere benefici concreti e percepibili, spesso superiori alle aspettative degli utenti dell’edilizia residenziale pubblica.

Questo progetto dimostra come la ventilazione meccanica controllata decentralizzata Helty possa rappresentare una soluzione efficace, conforme alle normative e sostenibile, sia dal punto di vista ambientale che sociale.

Un modello replicabile, capace di coniugare elementi sempre più centrali nel futuro dell’edilizia pubblica:

• qualità dell’aria

• comfort abitativo

• risparmio energetico

• tutela della salute.

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